SPRING VILLE NHƠN TRẠCH
2.4 TỶ
13%
0%
Spring Ville là dự án nhà phố, shophouse và căn hộ do Gamuda Land phát triển tại Nhơn Trạch, Đồng Nai đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm nhờ vị trí, hệ tiện ích hiện đại, và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Với vị trí sát bên sân bay quốc tế Long Thành, đường Tôn Đức Thắng 120m, và Vành Đai 3, dự án không chỉ mang đến sự kết nối thuận tiện mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản vượt trội.
Bài viết này sẽ cung cấp cho quý khách những thông tin chi tiết về dự án Spring Ville Nhơn Trạch, bao gồm vị trí, tiện ích, thiết kế và tiềm năng đầu tư. Hãy tiếp tục theo dõi những chia sẻ từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để có cái nhìn sâu sắc và toàn diện hơn về dự án này.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN SPRING VILLE NHƠN TRẠCH
- Tên dự án: SpringVille
- Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng, Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Gamuda Land.
- Tổng thầu xây dựng: Wealthcons
- Diện tích dự án: 18.26ha
- Mật độ xây dựng: 25%
- Đơn vị thiết kế: T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông)
- Loại hình dự án: Nhà phố, shophouse, căn hộ
- Thấp tầng: 423 căn
- Chung cư: 10 block cao 12- 15 tầng
- Thời gian triển khai: Dự kiến quý II/2025
18.26HA
25%
423 CĂN
2026
GIỎ HÀNG SPRING VILLE ĐANG MỞ BÁN THÁNG 7
- Quỹ giá tốt, quỹ căn đẹp
- Quỹ hàng tổng hợp CĐT và đại lý F1
2.4 TỶ
13%
0%
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ SPRING VILLE THÁNG 7
Hiện tại, dự án đã xong phần san lập mặt bằng và văn phòng bán hàng tại dự án. Dưới đây tôi sẽ cập nhật một số hình ảnh thực tế cho quý khách tham khảo:
Dưới đây là video thực tế tiến độ dự án Gamuda Đồng Nai:
VỊ TRÍ SPRING VILLE Ở ĐÂU? CÓ GÌ NỔI BẬT?
Vị trí Spring Ville ở ngay mặt đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch, dự án nằm cách trung tâm công nghiệp quy mô 2.500ha chỉ 5 phút, sân bay Quốc tế Long Thành 10 phút, sân golf Đại Phước 15 phút và mất khoảng 30 phút để di chuyển vào TP.HCM.
Đây là vị trí chiến lược kết nối thuận tiện giữa TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Với vị trí này, tôi đánh giá mua để đầu tư khai thác thương mại hay cho thuê đều rất tốt bởi 2 điểm sau:
Vị trí trên tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM
Dự án Gamuda Nhơn Trạch được thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Long Thành với Vành Đai 3 và TP.HCM.
Tuyến đường Tôn Đức Thắng hiện đang được mở rộng lên đến 80m, trở thành tuyến giao thông trọng điểm của khu vực. Với vị trí ngay mặt tiền tuyến đường này, dự án không chỉ đảm bảo kết nối thuận tiện mà còn gia tăng giá trị thương mại đáng kể cho dự án.
Nằm trên trục kết nối giữa sân bay Long Thành và TP.HCM, vị trí này giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực trung tâm kinh tế, thương mại lớn của phía Nam.
Tiềm năng khai thác lớn nhờ vị trí
Dự án nằm ngay cửa ngõ quan trọng của huyện Nhơn Trạch, mang lại lợi thế vượt trội về khả năng khai thác kinh tế và thương mại.
Vị trí liền kề khu công nghiệp quy mô 2.500ha, nơi tập trung đông đảo lực lượng lao động, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và cho thuê bất động sản.
Cửa ngõ sân bay Quốc Tế Long Thành: Sân bay lớn nhất Việt Nam, dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào tháng 9/2026. Sân bay này được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng, tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, trong đó có dự án Gamuda Land Nhơn Trạch.
Vị trí này không chỉ mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội mà còn mở ra cơ hội khai thác thương mại và cho thuê lâu dài, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm nguồn thu nhập bền vững.
THƯỞNG
13%
0%
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SPRING VILLE GAMUDA LAND CÓ GÌ NỔI BẬT?
Điều làm nên sự khác biệt của Gamuda Đồng Nai so với các dự án khác chính là sự chú trọng vào trải nghiệm sống của cư dân, kết hợp giữa không gian sống xanh và những tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, học tập, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe.
Đã trải nghiệm nhiều dự án của chủ đầu tư này, tôi nhận thấy rằng, chủ đầu tư đã ứng dụng kinh nghiệm quốc tế của mình để phát triển dự án này thành một nơi ở lý tưởng, nơi cư dân có thể “sống, làm việc và giải trí” ngay tại ngưỡng cửa.
GIÁ BÁN SPRING VILLE BAO NHIÊU?
Giá Spring Ville chưa được công bố chính thức, tuy nhiên theo khảo sát mặt bằng giá dự án xung quanh và dự án trước đó của Gamuda Land. Dự kiến giá sẽ dao động từ 8 tỷ/căn (Giá tham khảo)
Diện tích đất: 5mx18m, 5mx20m
Xây dựng: 3 tầng
Giá bán: Dự kiến từ 8 TỶ/CĂN
Thanh toán chỉ 2.4 TỶ đến khi nhận nhà 2027
Diện tích đất: 5mx18m, 5mx20m
Xây dựng: 4 tầng
Giá bán: Dự kiến từ 10 TỶ/CĂN
Thanh toán chỉ 3 TỶ đến khi nhận nhà 2027
Diện tích: 51.9m2 – 104.8m2
Giá bán: Đang cập nhật
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN GIAI ĐOẠN 1
- Ưu đãi 7% cho khách hàng thanh toán nhanh
- Ưu đãi 4% cho khách hàng thanh toán CHUẨN
- Ưu đãi 4% cho khách thanh toán đợt 1 trước 6/7/2025
- Ưu đãi 1% cho khách hàng booking trước 30/6/2025
- Ưu đãi 1% cho khách hàng mua 2 căn trở lên
- Tặng Voucher mua vàng 10 triệu
- Tặng 1 năm phí quản lý
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Giỏ hàng căn nhà phố trục đường 14m
- Giỏ hàng nhà phố - shophouse trục đường 16m
MẶT BẰNG SPRING VILLE ĐỒNG NAI
Dự án Spring Ville được quy hoạch trên diện tích rộng 18.26ha, được chia thành bốn phân khu chính, trong đó nổi bật là phân khu thấp tầng và cao tầng. Quy hoạch này thể hiện sự linh hoạt và tối ưu hóa không gian, mang lại sự đa dạng trong lựa chọn sản phẩm.
Nhà ở thấp tầng: 4,38ha với 452 lô, phù hợp cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống riêng tư, thoải mái.
Căn hộ chung cư: Gần 2,4ha với 12 block cao từ 12–15 tầng, cung cấp 1.516 căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà ở đến đầu tư.
CÁC LOẠI NHÀ Ở TẠI DỰ ÁN GAMUDA NHƠN TRẠCH
NHÀ PHỐ SPRING VILLE
Nhà liền kề không chỉ đơn thuần là không gian sống mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, nơi giao thoa giữa thiết kế tinh tế và tiện ích vượt trội. Được xây dựng với tiêu chí mang lại sự thoải mái và giá trị bền vững, các căn nhà phố tại đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn tận hưởng không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Số lượng: 423 căn
Diện tích: 5m x 18m, 5m x 20m
Xây dựng: 3 tầng
SHOPHOUSE SPRING VILLE
Shophouse được thiết kế dành riêng cho những nhà đầu tư và gia đình muốn tận hưởng không gian sống kết hợp kinh doanh trong cùng một địa điểm.
Với kết cấu đa năng và không gian rộng rãi, shophouse là lựa chọn hoàn hảo để phát triển doanh nghiệp hoặc tạo ra nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê.
Số lượng: 150 Căn
Diện tích: 5x18m, 5x20m
Xây dựng: 4 Tầng
CĂN HỘ SPRING VILLE
Căn hộ là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại và tiện nghi tối ưu, mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và những người đang tìm kiếm một tổ ấm sang trọng tại trung tâm Nhơn Trạch.
Với lối thiết kế tinh tế, đa dạng diện tích và hệ tiện ích nội khu đầy đủ, căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, đầu tư đến cho thuê.
Số lượng căn: Khoảng 1.516 căn
Quy mô: 10 block cao từ 12–15 tầng
Diện tích căn hộ: 51.9m² – 104.8m²
4 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA ĐẦU TƯ GAMUDA LAND NHƠN TRẠCH NGAY
1. NHƠN TRẠCH - THÀNH PHỐ LOẠI II VỚI TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ
Theo quy hoạch đến năm 2035 và tầm nhìn 2050, Nhơn Trạch được định hướng trở thành đô thị loại II của tỉnh Đồng Nai và là thành phố vệ tinh của TP.HCM. Đây là một bước tiến chiến lược để khai thác tối đa tiềm năng kinh tế – xã hội khu vực, thúc đẩy đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế.
Với 14 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, tôi nhận thấy những khu vực đang trong giai đoạn quy hoạch phát triển đô thị thường mang lại cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. SpringVille Gamuda nằm ngay tâm điểm Nhơn Trạch, là lựa chọn không thể bỏ qua trong giai đoạn này.
2. ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM
Sân bay Quốc Tế Long Thành: Sân bay lớn nhất Việt Nam dự kiến đi vào hoạt động vào tháng 9/2026, trở thành cú hích cho bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án gần sân bay như Spring Nhơn Trạch.
Tuyến Đường Tôn Đức Thắng (25B): Đoạn đường huyết mạch này đang được mở rộng từ 7m lên 53-80m, kết nối trực tiếp với Vành Đai 3, tạo điều kiện giao thông thuận lợi và gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực.
Đường Vành Đai 3 đoạn qua Đồng Nai được khởi công từ tháng 6/2023, dự kiến hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026. Tuyến đường này sẽ kết nối sân bay Long Thành với TP.HCM, nâng cao khả năng giao thương và tăng giá trị bất động sản.
Dựa trên kinh nghiệm của tôi, đầu năm 2025 là thời điểm vàng để mua, khi hạ tầng cơ bản hoàn thiện và giá trị dự án chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Dự án nằm ngay trung tâm của các hạ tầng quan trọng của khu vực Nhơn Trạch
3. CHIẾN LƯỢC TẠO LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA GAMUDA LAND
Đã triển khai nhiều dự án của chủ đầu tư này, tôi nhận thấy lợi thế mà Gamuda mang lại cho các dự án là việc hợp tác với các thương hiệu nổi tiếng từ giáo dục, y tế, ẩm thực, giải trí như Maplebear, VNVC, phòng khám CarePlus, Genshai,…
Những tiện ích này không chỉ nâng cao giá trị dự án mà còn thu hút lượng lớn cư dân và khách hàng đến sử dụng, tạo dòng traffic ổn định và tăng tiềm năng khai thác kinh doanh.
4. GIÁ TRỊ KHAI THÁC VƯỢT TRỘI
Cách khu công nghiệp 2.500ha chỉ 1km, nơi làm việc của nhiều chuyên gia và nhân viên cấp cao. Đây là điều kiện lý tưởng để khai thác các dịch vụ cho thuê hoặc kinh doanh nhà hàng, quán cà phê.
Với khoảng cách chỉ 7km với sân bay Quốc tế Long Thành, dự án Gamuda Land Nhơn Trạch có tiềm năng lớn để phục vụ du khách, doanh nhân và hành khách quá cảnh, mang lại nguồn thu ổn định từ các dịch vụ lưu trú ngắn hạn.
Với việc nằm giữa sân bay và khu công nghiệp, dự án có thể tận dụng nguồn khách hàng dồi dào, tạo thu nhập ổn định từ việc khai thác thương mại và cho thuê.
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO SPRING VILLE GAMUDA THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở?
Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 25%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, công viên, tiện ích. Đây là không gian sống lý tưởng để cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành, giảm căng thẳng sau một ngày làm việc.
Mỗi góc nhỏ trong dự án đều được chăm chút để mang đến sự kết nối gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân tái tạo năng lượng và cải thiện sức khỏe tinh thần.
Hệ tiện ích nội khu được phát triển toàn diện, từ clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu picnic,… không chỉ đáp ứng nhu cầu sống mà còn nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Đây là nơi các gia đình có thể an tâm sinh sống, phát triển và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay tại ngưỡng cửa.
Ở tại SpringVille, quý khách sẽ được sống trong một cộng đồng cư dân thành đạt, tương đồng về thu nhập, địa vị dễ dàng giao tiếp từ đó mở ra nhiều cơ hội hợp tác làm ăn, đầu tư phát triển.
PHÁP LÝ DỰ ÁN SPRING VILLE NHƠN TRẠCH
Spring Ville Đồng Nai là dự án được đảm bảo đầy đủ pháp lý, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư hoặc mua để ở.
Pháp lý dự án bao gồm:
– Quy hoạch chi tiết 1/500: Được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt và cập nhật.
– Giấy phép xây dựng: Hoàn thiện đầy đủ theo quy định pháp luật.
– Sổ hồng riêng: Sẵn sàng cho chuyển nhượng và sang tên.
– Quyết định 2321/QĐ-UBND (28/09/2023) chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
– Báo cáo đánh giá tác động môi trường (Quyết định 4040/QĐ-UBND).
CHỦ ĐẦU TƯ SPRING VILLE LÀ AI?
Với bề dày kinh nghiệm quốc tế hơn 25 năm, Gamuda Land đã ghi dấu ấn mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Việt Nam bằng những dự án mang tính biểu tượng như Gamuda Gardens (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM). Điểm khác biệt tại các dự án của chủ đầu tư này không chỉ nằm ở quy hoạch thông minh, chất lượng bàn giao vượt trội mà còn ở việc tạo ra môi trường sống lý tưởng, nơi cộng đồng cư dân luôn được ưu tiên hàng đầu.
Chủ đầu tư áp dụng hệ thống GQuas (Gamuda Quality Assurance System) – hệ tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng toàn diện từ thiết kế, thi công đến bàn giao. Đây chính là chìa khóa giúp các dự án của tập đoàn luôn đảm chất lượng sau khi bàn giao và vận hành.
Tại Spring Nhơn Trạch, Gamuda tiếp tục kế thừa và phát triển những giá trị cốt lõi, mang đến một không gian sống đẳng cấp, nơi mỗi chi tiết đều được chú trọng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.
Điều này đã bảo chứng qua các dự án trước đó như:
Gamuda Gardens (Hà Nội): Giá bán giai đoạn đầu (2013) khoảng 35 triệu/m2, đến hiện tại (2024) giá tăng lên 80–100 triệu/m2.
Celadon City (TP.HCM): Giá bán giai đoạn đầu (2011) khoảng 18 triệu/m2, đến hiện tại (2024) giá tăng lên 65–80 triệu/m2.
Thực tế dự án Gamuda Garden (Hà Nội)
Thực tế dự án Celadon City (TP. HCM)
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI SPRING NHƠN TRẠCH?
- Dự án Gamuda Land Nhơn Trạch khi nào mở bán?
- Spring Ville giá bao nhiêu?
- Thời gian bàn giao nhà tại dự án SpringVille là khi nào?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý chiến lược của Gamuda Land.
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Masterise Homes, Gamuda Land, Novaland, Khang Điền, Sunshine Group.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường nhà phố biệt thự Nhơn Trạch còn rất sơ khai, tiềm năng tăng giá rất lớn và Spring Ville sẽ là dự án hút khách hàng cho thị trường Nhơn Trạch năm 2025.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân sẽ tư vấn thêm tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
