Emerald Precinct là khu căn hộ tiếp theo được Gamuda Land phát triển tại Celadon City. Tòa nhà Emerald Precinct có kiến trúc độc đáo được bao bọc bởi 2 mặt tiền đường lớn Hương lộ 3 và Kênh 19/5.
Bài viết này được SaleReal tổng hợp và chia sẻ các thông tin hữu ích nhất, đồng thời ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal sẽ có thêm các lời khuyên đáng giá để anh chị có thể tham khảo và đánh giá đa chiều.
Vị trí Emerald Precinct ở ngay đoạn giao lộ Kênh 19/5 – Hương lộ 3, Tân Phú. Kết nối thuận lợi các tuyến đường huyết mạch, tiện ích xung quanh đa dạng, hạ tầng hiện đại. Thuộc khu đô thị Celadon City, thừa hưởng tiện ích cao cấp. Vị trí vàng, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại.
Sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại, dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay giao lộ Kênh 19/5 và Hương lộ 3 của trung tâm Quận Tân Phú. Không chỉ nằm trong khu vực sầm uất, dự án này còn được kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác trong thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt và Lê Trọng Tấn.
Với vị trí đắc địa này, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn tiện nghi của cuộc sống hiện đại, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các điểm đến quan trọng trong thành phố.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án còn tiếp giáp với nhiều khu vực sầm uất, tập trung đa dạng tiện ích như trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí. Với hệ thống tiện ích đa dạng này, cư dân tại đây sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, từ mua sắm, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục và giải trí, tất cả đều trong tầm tay.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông hiện đại và ít tắc đường cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo cuộc sống thuận tiện và dễ dàng di chuyển cho cư dân.
Đây không chỉ đơn thuần là một dự án độc lập, mà còn là một phân khu thuộc khu đô thị Celadon City danh tiếng. Điều này đồng nghĩa với việc cư dân tại đây sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp nhất của khu đô thị này.
Ngoài ra, nhờ tính kết nối cực tốt, dự án còn cung cấp cho cư dân một môi trường sống đầy đủ các tiện ích dân sinh như trung tâm y tế, giáo dục, thương mại và giải trí. Tất cả những yếu tố này hòa quyện tạo nên một không gian sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại.
Emerald Precinct sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: thảo nguyên xanh rộng lớn, hồ bơi sinh thái, công viên trẻ em, sân khấu ngoài trời, phố nướng BBQ. Đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, thư giãn của cư dân. Không gian xanh, sống lành mạnh giữa lòng đô thị.
Dưới đây là 5 tiện ích mà SaleReal đánh giá là nổi bật nhất của phân khu này:
Thảo nguyên xanh (Grand Lawn):
Thảo nguyên xanh rộng lớn là không gian thư giãn tuyệt vời dành cho cư dân. Đây là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động ngoài trời như picnic, tập yoga, chơi thể thao hay đơn giản là thư giãn trên tấm thảm cỏ xanh mướt.
Không gian rộng mở này mang đến cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị. Đây cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các sự kiện cộng đồng, liên hoan gia đình và bạn bè, góp phần gắn kết cộng đồng cư dân.
Hồ bơi sinh thái (Pool Deck):
Hồ bơi sinh thái là điểm nhấn đặc biệt của phân khu này. Thiết kế hài hòa với thiên nhiên, hồ bơi mang đến không gian thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
Đây là nơi lý tưởng để tận hưởng những giây phút thư thái, thoát khỏi căng thẳng của cuộc sống hàng ngày. Hồ bơi cũng là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể thao dưới nước như bơi lội, aqua aerobic, giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh.
Công viên tuổi thơ và khu thư giãn (Thematic Children Playground with Relaxing Area):
Khu vui chơi dành cho trẻ em và khu vực thư giãn cho phụ huynh tạo nên một không gian lý tưởng cho gia đình. Các thiết bị vui chơi an toàn, đa dạng và thú vị sẽ mang đến niềm vui, sự phát triển toàn diện cho trẻ em.
Đồng thời, khu vực thư giãn cho phụ huynh giúp họ có thể quan sát, chăm sóc con cái trong khi tận hưởng không gian xanh mát, yên tĩnh. Đây là nơi lý tưởng để gia đình gắn kết, tạo ra những kỷ niệm đẹp.
Sân khấu ngoài trời (Outdoor Amphitheatre):
Sân khấu ngoài trời đa năng là điểm nhấn văn hóa, nghệ thuật của phân khu này. Không gian này có thể được sử dụng cho các sự kiện văn hóa, biểu diễn nghệ thuật, nhạc kịch, phim ngoài trời, hay các buổi hòa nhạc.
Đây không chỉ là nơi giải trí, mà còn giúp gắn kết cộng đồng, tạo ra không khí sôi động và mang đến những trải nghiệm văn hóa phong phú cho cư dân.
Phố nướng BBQ (BBQ Area With Trellis):
Khu vực nướng BBQ với nhiều chỗ ngồi thoáng đãng là không gian lý tưởng để cư dân gặp gỡ, liên hoan gia đình và bạn bè. Không khí gần gũi với thiên nhiên, bên ánh lửa nướng thơm lừng, sẽ mang đến những giây phút vui vẻ, ấm cúng.
Đây cũng là nơi hoàn hảo để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời, sinh nhật hay đón chào các dịp lễ đặc biệt. Phố nướng BBQ góp phần tạo nên một cộng đồng gắn kết, thân thiện.
Các tiện ích này không chỉ mang đến sự tiện nghi, mà còn tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện ích, gần gũi với thiên nhiên và thân thiện cho cộng đồng cư dân. Chúng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, mang đến sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống gia đình cho cư dân.
Hiện tại giá bán Emerald Precinct trong thị trường giao dịch thứ cấp được đội ngũ SaleReal khảo sát như sau
Theo nhận định của ông Lưu Trung Quân – người đã đồng hành với Celadon City ngay từ những ngày đầu tiên cho rằng với vị trí đắc địa nằm trong lõi trung tâm của khu đô thị Celadon City – một trong những điểm sáng bất động sản phía Tây Sài Gòn, phân khu Emerald Precinct trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả khách hàng an cư lẫn giới đầu tư. Dưới đây là 4 lý do nên sở hữu căn hộ tại Emerald Precinct:
Thứ nhất, là công viên 16ha xanh mát, mang đến không gian sống trong lành, thư thái giữa lòng đô thị năng động. Công viên rộng lớn này chính là lá phổi xanh quý giá, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Thứ hai, các căn hộ tại phân khu này là sản phẩm hoàn thiện với tính pháp lý minh bạch. Người mua có thể đến ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mà không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý phát sinh.
Thứ ba, với mức giá trung bình chỉ từ 50 triệu đồng/m2 cho căn hộ cao cấp, đem đến cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng với chi phí hợp lý so với phân khúc tương đương trên thị trường hiện nay.
Thứ tư, vị trí trung tâm kết hợp với hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho người mua. Căn hộ tại đây có thể dễ dàng cho thuê và tạo nguồn doanh thu ổn định.
Với mức giá bán trung bình 50 triệu đồng/m2 cho căn hộ cao cấp, chung cư Emerald trở thành sự lựa chọn hấp dẫn cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Đầu tiên, với người mua ở, Emerald Celadon City cung cấp đa dạng sự lựa chọn về diện tích phù hợp với các gia đình có quy mô khác nhau:
Không chỉ về diện tích, việc là sản phẩm hoàn thiện với tính pháp lý minh bạch giúp người mua có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mà không phải lo lắng.
Đối với nhà đầu tư, mức giá chỉ từ 50 triệu đồng/m2 cho căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm quận Tân Phú là cơ hội hiếm có để tối ưu hóa lợi nhuận.
Vì dự án đã hoàn thiện và được bàn giao từ 2020 nên tính thanh khoản về giá trị gia tăng trong tương lai không còn đột phá nữa, chuyên gia Lưu Trung Quân khuyến nghị nhà đầu tư nên khai thác cho thuê để tạo nguồn doanh thu ổn định. Lý do là với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, căn hộ tại đây sẽ rất dễ tìm được đối tượng khách thuê.
Bên cạnh đó, để giảm áp lực tài chính và rủi ro, ông Lưu Quân cũng đưa ra lời khuyên nếu sử dụng vay ngân hàng khi mua thì chỉ nên vay từ 30-60% giá trị căn hộ. Điều này sẽ đảm bảo khả năng trả nợ và vận hành thuận lợi dòng tiền khi cho thuê.
Tóm lại, dù là người mua ở hay nhà đầu tư, chung cư Emerald Precinct đều là sự lựa chọn xuất sắc nhờ lợi thế về vị trí, tiện ích và giá bán cạnh tranh so với phân khúc cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố.
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Masterise Homes, Gamuda Land, Novaland, Khang Điền.
Với phân khu Emerald Precinct, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 25 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường bất động sản Tân Phú đã phát triển hết quỹ đất nên tiềm năng tăng giá của Emerald Precinct sẽ còn rất lớn trong tương lai.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân để được tư vấn thêm tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
