ARTISAN PARK
100 TRIỆU
30%
12%
Artisan Park là dự án nhà phố và shophouse thương mại của Gamuda Land tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương – khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình hiện đại như WTC Gateway, các tòa nhà hành chính, trường học quốc tế và bệnh viện.
Với vị trí chỉ cách trung tâm thương mại WTC Gateway 300m, Artisan Park Gamuda Land thừa hưởng toàn bộ tiềm năng từ hạ tầng khu vực cũng như dòng khách thương mại, nhà đầu tư và các chuyên gia từ khu công nghiệp VSIP1. Dự án không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác kinh doanh thương mại tại các căn shophouse 2 mặt tiền.
Trong bài viết này, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ chia sẻ chi tiết thông tin và lý do nên đầu tư để quý khách hiểu rõ hơn về dự án Artisan Park Bình Dương.
Trong khi Artisan Park đang khẳng định vị thế tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, thì tại Nhơn Trạch – một thị trường tiềm năng khác – Gamuda Land cũng đang phát triển dự án Spring Ville đầy triển vọng.
Với cầu Nhơn Trạch đã thông xe kỹ thuật, sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị hoàn thành vào cuối 2026 và lộ trình lên thành phố loại 2, Spring Ville hứa hẹn bùng nổ giá trị trong thời gian tới.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư có thể bấm xem thêm tại: SPRING VILLE
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG
- Chủ đầu tư: Gamuda Land.
- Vị trí dự án: Lô 1, G9, K5, Phường Hòa Phú, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
- Diện tích dự án: 56,015 m2.
- Loại hình dự án: Nhà phố Shophouse
- Tổng số sản phẩm: 349 căn.
- Nhà phố 4 Tầng: 275-444 m2 (3 phòng ngủ, 5 phòng tắm).
- Nhà phố 3 Tầng: 177-262 m2 (3 phòng ngủ, 4 phòng tắm).
- Khởi công xây dựng: Năm 2022.
- Dự kiến bàn giao: Tháng 3/2025.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Giá bán: Từ 6.9 tỷ
- Thanh toán: Chỉ 30% đến khi nhận nhà
5.6 HA
117 TRIỆU ĐÔ
349
3/2025
NĂM 2024, DỰ ÁN ARTISAN PARK ĐANG BÁN GÌ?
SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN
SHOPHOUSE 3 TẦNG
Số lượng: 174 căn
Diện tích đất: 7.5m x 20m, 11m x 20m, 11m x 20.5m
Diện tích xây dựng: 216.2m2 – 291.4m2
Booking chỉ 100 triệu
SHOPHOUSE 4 TẦNG
Số lượng: 175 căn
Diện tích đất: 5m x 20m, 7.5m x 20m, 11m x 20m
Diện tích xây dựng: 275m2 – 444m2
Booking chỉ 100 triệu
– Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà
– Ưu đãi thanh toán nhanh lên đến 12%
– Cam kết thuê 24% trong 4 năm
– Ngân hàng cho vay lên đến 65% giá trị căn nhà
– Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 7%/năm, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
- Hỗ trợ nhận Booking lấy căn đẹp
100 TRIỆU
30%
12%
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ ARTISAN PARK THÁNG NÀY
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ Artisan Park 2024.
VỊ TRÍ ARTISAN PARK Ở ĐÂU?
Vị trí Artisan Park nằm ngay mặt tiền đường Lê Hoàn, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương, chỉ cách trung tâm thương mại quốc tế WTC Gateway 300m. Dự án còn nằm liền kề đường Trịnh Hoài Đức và Phó Cơ Điều, 2 con đường kết nối trực tiếp đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Lý Thái Tổ, Lê Lợi mang lại khả năng kết nối giao thông thuận lợi cho cư dân.
Vị trí thực tế Artisan Park Gamuda
Vị trí được tôi đánh giá rất tiềm năng để mua đầu tư khai thác thương mại hay mua ở đều rất tốt bởi 3 lý do sau:
Vị trí dự án nằm ngay trung tâm của trung tâm thành phố mới Bình Dương
Quy hoạch thành phố mới Bình Dương hơn 1.000ha, được chia thành trung tâm kinh tế tài chính, khu dân cư và công viên trung tâm. Nơi đây đáp ứng nhu cầu cư trú của gần một triệu cư dân. Nên nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại thành phố mới sẽ tăng mạnh trong tương lai.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất Bình Dương
Chỉ tối đa 30 phút di chuyển là cư dân dễ dàng đến tất cả tiện ích sống cao cấp chuẩn quốc tế gồm công viên Trung tâm rộng 75 ha, bệnh viện quốc tế phòng khám quốc tế và Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường học liên cấp quốc tế và công lập, trường đại học quốc tế Miền Đông, trung tâm thương mại Aeon Mall ...
Khai thác cho thuê tốt nhờ vị trí
Vị trí căn cách TTTM thế giới WTC Gateway quy mô 7ha chỉ 300m, các trung tâm hành chính mới 1km. Bao quanh dự án Gamuda Land Bình Dương là 4 mặt tiền đường lớn rất phù hợp để khai thác kinh doanh buôn bán.
Tôi đánh giá với vị trí này, dự án Artisan Park sẽ có giá trị gia tăng, giá trị cho thuê và ở rất sướng.
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
100 TRIỆU
30%
12%
TIỆN ÍCH ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG CÓ GÌ?
Ngoài hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu thì nội khu dự án có nhiều tiện ích phù hợp cho khách hàng mua ở và thu hút du khách đến vui chơi giải trí như:
- Quảng trường Mua sắm
- Bãi cỏ Miyawaki
- Vườn có lối đi bộ kết nối
- Vườn Thư giãn
- Phố Đi bộ Alfresco
- Khu Vui chơi Trẻ em
- Công viên Cộng đồng
- Khu Thể thao Ngoài trời
- Khu Đỗ xe
- Trạm sạc xe điện
- Sân Bóng rổ ngoài trời
GIÁ BÁN ARTISAN PARK BAO NHIÊU?
Giá Artisan Park đang giao động từ 6.9 – 18 tỷ/căn nhà phố thương mại. Giá bán sẽ thay đổi tùy theo diện tích, vị trí, thời điểm mua bán.
Diện tích đất: 7.5m x 20m, 11m x 20m, 11m x 20.5m
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Giá bán: từ 6.9 tỷ/căn
Thanh toán chỉ 2 tỷ nhận nhà tháng 4/2025
Diện tích đất: 5m x 20m, 7.5m x 20m, 11m x 20m
Xây dựng: 1 trệt 3 lầu
Giá bán: từ 7.6 tỷ/căn
Thanh toán chỉ 2.28 tỷ nhận nhà tháng 4/2025
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN GIAI ĐOẠN 1
ƯU ĐÃI THANH TOÁN LÊN ĐẾN
12%
CAM KẾT THUÊ
18%
TRONG 3 NĂM
CAM KẾT THUÊ
24%
TRONG 4 NĂM
NGÂN HÀNG CHO VAY 65%
HỖ TRỢ LÃI SUẤT 7%/NĂM
24 THÁNG
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
100 TRIỆU
30%
12%
MẶT BẰNG ARTISAN PARK GAMUDA LAND
Dự án Artisan Park Bình Dương có quy mô 5,6ha, được phân chia thành 3 phân khu chính gồm: K5 với 57 căn, G1 với 178 căn, và G9 với 114 căn. Tổng cộng có 349 căn nhà phố và shophouse thương mại với hai loại chính là nhà phố 3 tầng và shophouse 4 tầng. Các căn nhà tại đây có diện tích đa dạng từ 5m x 20m, 7.5m x 20m, 11m x 20m, 11m x 20.5m.
CÁC LOẠI NHÀ Ở TẠI ARTISAN PARK
THIẾT KẾ SHOPHOUSE 3 TẦNG
Shophouse 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh trong một môi trường hiện đại và sầm uất. Những căn shophouse này được thiết kế không chỉ để làm nơi ở mà còn thuận lợi để khai thác kinh doanh nhờ vị trí gần nhiều tiện ích công cộng.
Số lượng: 174 căn
Diện tích đất: 7.5m x 20m, 11m x 20m, 11m x 20.5m
Diện tích xây dựng: 216.2m2 – 291.4m2
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Công năng:
- Tầng trệt dành cho không gian thương mại với mặt tiền lớn, phù hợp mở quán cà phê, nhà hàng, hoặc cửa hàng.
- Tầng 2 và 3 là không gian sinh hoạt với phòng ngủ và khu vực thư giãn.
THIẾT KẾ SHOPHOUSE 4 TẦNG
Shophouse 4 tầng là lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng mua để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Với thiết kế hiện đại và vị trí mặt tiền đường lớn, những căn shophouse này mang đến cơ hội lý tưởng cho việc phát triển các dịch vụ thương mại.
Số lượng: 175 căn
Diện tích đất: 5m x 20m, 7.5m x 20m, 11m x 20m
Diện tích xây dựng: 275m2 – 444m2
Xây dựng: 1 trệt 3 lầu
Công năng:
- Tầng trệt: Dành cho kinh doanh với không gian rộng và mặt tiền lớn, phù hợp mở cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng hoặc văn phòng, tối ưu hóa việc thu hút khách hàng.
- Tầng 2 và 3: Dành cho sinh hoạt gia đình, bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ, với thiết kế rộng rãi, thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Tầng 4: Không gian thư giãn với phòng đa chức năng để làm văn phòng hoặc khu vực giải trí.
2 LÝ DO KHÁCH HÀNG MUA ĐẦU TƯ ARTISAN PARK GAMUDA LAND
1. NẰM TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG
Thành Phố Mới Bình Dương đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản nhờ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng. Khu vực này là nơi đặt trụ sở của các tòa nhà hành chính quan trọng, trường học, bệnh viện, cùng với trung tâm thương mại WTC Gateway, một trong những dự án thương mại lớn nhất cả nước. Mang lại tiềm năng tăng giá lớn cho các dự án bất động sản.
Bảo chứng cho sức nóng của thị trường này chính là sự thành công của dự án Capitaland, với mức giá cao hơn Artisan Park nhưng vẫn bán hơn 90% giỏ hàng chỉ trong một tháng. Điều này không chỉ khẳng định sức hấp dẫn của khu vực, mà còn cho thấy tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại trung tâm phát triển mới này.
2. TIỀM NĂNG KHAI THÁC THƯƠNG MẠI CỰC KỲ LỚN
Artisan Park chỉ cách WTC Gateway khoảng 300m, đây không chỉ là nơi tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư, mà còn là địa điểm diễn ra các sự kiện thương mại, văn hóa, và hội chợ lớn, thu hút hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. Mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội, đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ và bán lẻ.
Một điểm đáng chú ý khác là quỹ đất xung quanh dự án còn rất lớn, và được quy hoạch chủ yếu là dự án cao tầng, nhà phố biệt thự và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện. Điều này tạo ra một cộng đồng cư dân rất lớn, bao gồm cán bộ, công nhân viên chức, giáo viên, sinh viên của các trường quốc tế, và những khách hàng có thu nhập cao. Nên dòng sản phẩm thuần shophouse như Artisan Park Bình Dương sẽ tối đa hóa được khả năng khai thác kinh doanh tốt hơn.
Với những yếu tố trên thì khả năng khai thác thương mại của dự án này được tôi đánh giá rất cao nhờ vị trí và lượng khách lớn ngày càng tăng trong tương lai.
3. CHIẾN LƯỢC THU HÚT TRAFFIC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Đây là một trong những lợi thế vượt trội của các dự án do Gamuda Land phát triển, chủ đầu tư đã ký kết với các thương hiệu lớn từ giáo dục, y tế, giáo dục, ẩm thực và giải trí về dự án. Bao gồm:
– Maplebear – Trường mầm non quốc tế ngay lập tức thu hút được lượng lớn bậc phụ huynh cho con đến học bơi đa phân cư dân ở đây đều là gia đình trẻ.
– VNVC – Hệ thống tiêm chủng chất lượng hàng đầu Việt Nam
– Phòng khám đa khoa quốc tế CarePlus
– Các thương hiệu ẩm thực – giải trí như siêu thị Genshai, Sofitel Spa, The Banned Coffee & Tea, ACE Home Center,…
Các thương hiệu này sẽ giúp dự án có traffic ngay lập tức với đầy đủ các đối tượng, trường cho trẻ em, VNVC tiêm chủng cho trẻ em và người lớn, phòng khám quốc tế cho người lớn tuổi.
4. GIÁ BÁN CỰC TỐT
Với phân khúc shophouse tại khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Sài Gòn thì mức giá 7 – 9 tỷ rất đáng để mua.
Ví dụ 1 căn shophouse diện tích xây dựng 216.2m2 có giá 6.9 tỷ thì đơn giá chỉ 32 triệu/m2. Giá còn thấp hơn so với căn hộ tại khu vực Bình Dương.
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO ARTISAN PARK GAMUDA THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở?
Ở trong khu đô thị đã hiện hữu nên không cần lo lắng khi về ở xung quanh chưa có gì. Từ bệnh viện, trường học, khu hành chính, quán ăn, trung tâm thương mại đều có sẵn.
Không gian sống xanh mát với hàng nghìn cây xanh góc to. Đừng đâu tại dự án đều chỉ nhìn thấy cây xanh tạo cảm giác trong lành thoải mái.
Nội tại dự án có phố đi bộ, khu mua sắm nên cư dân được hưởng trọn tiện ích nội khu chất lượng mà không cần đi đâu xa.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG?
- Dự án Artisan Park đang bán gì?
- Giá nhà phố Artisan Park bao nhiêu?
- Thời gian bàn giao nhà tại dự án Artisan Park là khi nào?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Đại lý chiến lược của Gamuda Land.
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Masterise Homes, Gamuda Land, Novaland, Khang Điền, Sunshine Group.
Với dự án Artisan Park, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 20 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường nhà phố biệt thự Bình Dương còn rất sơ khai, tiềm năng tăng giá rất lớn và Artisan Park sẽ là dự án hút khách hàng cho thị trường Bình Dương năm 2024.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân sẽ tư vấn thêm tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
